情侣买房子分手怎么办离婚

随着社会经济的发展，越来越多的情侣选择在恋爱期间购置房产。并非所有的情侣都能走入婚姻的殿堂，一旦分手，房产该怎么办呢？

一、情侣买房子分手怎么办离婚

确定房产性质。如果房产登记在双方名下，则属于共同共有财产，需要根据出资比例分割。如果房产登记在一方名下，但另一方也出资了，则另一方可以向法院主张出资部分的返还。

协商分割房产。分手后，双方可以协商分割房产，可以选择出售房产后平分所得，也可以约定一方以补偿款的方式取得房产的所有权。

诉讼分割房产。如果双方无法协商一致，则可以向法院提起诉讼，请求分割房产。法院在分割时，会综合考虑出资比例、双方对房产的贡献、各自经济状况等因素。

二、情侣买房子分手房贷怎么办

如果房产还有房贷未还清，分手后房贷该怎么办呢？

协商还贷。双方可以协商由谁继续承担房贷，或者约定共同承担。

变更贷款人。如果一方继续承担房贷，另一方可以向银行申请变更贷款人，将贷款转至继续承担房贷一方名下。

出售房产偿还房贷。如果双方都没有能力继续承担房贷，则可以考虑出售房产，用所得款项偿还房贷。

三、情侣买房子分手公积金怎么办

如果在购买房产时使用了公积金，分手后公积金该怎么办呢？

公积金提取。根据《住房公积金管理条例》，双方在离婚后均可提取自己缴存的住房公积金。

公积金还贷。如果一方继续承担房贷，另一方可以将自己的公积金用于偿还房贷。

情侣买房子分手后，涉及房产、房贷、公积金等多方面问题。分手后，双方应首先确定房产性质，然后协商或诉讼分割房产。还要妥善处理房贷和公积金问题。